佛山首推新政 ！新房噪声须写入购房合同，建筑声学迈入强制时代
近日，佛山出台住宅噪声管控专项新政，这是佛山市首个将新建住宅噪声管控纳入购房合同的专项政策，此举标志着声学产业正式迎来政策强监管、市场强需求的黄金发展期，也为全行业带来了全新的发展机遇与合规要求。
2026年2月11日，佛山市住房城乡建设局发布《关于进一步加强新建噪声敏感建筑物声学检测验收工作的通知》，明确要求：新建住宅噪声影响、防治措施须纳入购房合同，并在销售现场公示，从设计、检测、验收到销售全链条强化建筑声学管控，切实将“宁静人居”的要求落到实处，推动住宅品质升级，保障购房者合法权益。
新政核心刚性要求 全产业链需重点落实 本次佛山新政从销售、设计、报告、验收四大维度，对新建住宅声学管控作出刚性规定，全方位筑牢“宁静人居”防线，具体要求如下： 1 销售合同强制约定 房地产经营者必须公示住房噪声影响及防治措施，并正式纳入买卖合同，成为交付与维权依据，若未按要求公示或纳入合同，将面临罚款、暂停销售等处罚。 2 设计源头严格管控 按照《佛山市声环境功能区划》要求，开展噪声源详细调查与测定，委托具备资质的单位检测项目周边噪声，综合考量建筑防噪间距、朝向及平面布置，落实隔声降噪专项设计，严格遵循相关国家及地方标准规范。 3 声学专项报告全覆盖 建设单位需委托专业机构或专家编制建筑声学专项报告，明确声学指标、技术路径、检测方法及时机、竣工验收要求等核心内容，实现噪声管控全流程可追溯、可核查。 4 竣工声学刚性验收 制定专项检测方案，经设计、施工、监理等各方责任单位盖章确认，测点覆盖噪声影响较大区域，必要时通过专家论证保障检测的代表性与可靠性，声学不达标不得通过验收、不得交付，检测费用纳入工程概预算由开发商承担。 这一系列要求，标志着建筑声学不再是可选项，而是法定刚需，直接倒逼房地产、设计、施工、材料、检测全产业链升级，也为声学产业带来了广阔的市场空间，而一场精准对接政策、链接产业的行业盛会，正蓄势待发。
政策赋能产业升级 CAAF 2026抢占声学发展先机 恰逢佛山噪声管控专项新政落地、行业迎来转型升级的关键节点，作为举办地本土权威声学盛会，第八届CAAF中国声学产业博览会将成为佛山首个噪声管控专项新政落地后，行业对接资源、解读政策、展示技术的第一平台，展会将于 2026 年 5 月 11-13 日，在佛山南海国际会展中心盛大举办。 作为中国声学领域极具权威性与影响力的行业盛会之一，本届展会以“声动未来，智汇南海”为核心主题，聚焦建筑声学、噪声治理、智能声光三大核心板块，汇聚全球声学领域的顶尖专家、学者、知名企业及应用端代表，搭建起技术交流、趋势探讨与合作对接的高端平台，共同探索声学技术的前沿应用与产业发展新机遇。 本届展会将紧扣新政需求，重点呈现： ✔ 建筑声环境解决方案：集结吸声、隔声、隔振、减振优质产品与服务商，提供宁静人居合规设计方案； ✔ 声学检测与认证服务：集中展示专业声学测量检测仪器及认证咨询方案，精准匹配新政检测需求； ✔ 声学装饰与保温材料：展示适配住宅场景的声学装饰建材、保温材料，兼顾隔声性能与居住体验； ✔ 新政解读与行业交流：开展政策宣讲、技术研讨等专题活动，助力企业把握合规方向与市场机遇。 齐聚佛山，共话声学产业新未来 从国家《中华人民共和国噪声污染防治法》《住宅项目规范》落地，到佛山出台首个专项新政将声学质量写入购房合同，“宁静人居”已成为高品质住宅的核心标配，声学产业迎来前所未有的发展机遇与挑战。 2026年5月11—13日，第八届 CAAF 中国声学产业博览会邀全国声学产业链同仁齐聚佛山南海国际会展中心，抢抓政策机遇、共拓市场空间，携手打造更安静、健康、舒适的人居新生态。 ♥ ♥ ♥ 2026.5.11-13 CAAF2026 CAAF 2026 中国声学产业博览会（简称：CAAF 2026）由（国家）建筑材料工业技术情报研究所、中国建筑声学与噪声控制协同创新平台主办，广东省建筑材料行业协会建筑声学产业分会，厦门声场科学技术研究院协办，莱比锡会展（上海）有限公司承办，展会将于2026年5月11-13日在广东·佛山南海国际会展中心举办。 本届博览会以“声动未来，智汇南海”为主题，聚焦“建筑声学、噪声治理、智能声光”三大核心板块，携手全球声学专家、学者、企业及应用端代表，共同探索声学技术的前沿应用与未来趋势。 CAAF2026 整体展出规模达10000平方米，汇聚300+参展品牌，1000+房地产商、业主及甲方单位，2000+建筑师，800+工程单位以及50+声学学（协）会、声学研究所、高校、设计院、声学科研机构代表，为行业搭建新品发布、品牌展示，订货交易，互动交流的高效商贸平台，预计将吸引15000人次专业观众到场参观！